Ремонт квартиры на самом деле сложнее, чем дома. Для начала вам нужно получить одобрение вашего проекта — иначе у вас могут возникнуть проблемы. Вы не можете приступить к сносу стен не выполнив соответствующие процедуры. У вас также должен быть бюджет для работы, который определит масштаб вашего проекта.

Секрет успешного ремонта квартиры в том, чтобы:

• Взаимодействовать и общаться с вашими работниками с первого дня — чтобы вы знали, что требуется и как работает процесс
• Представить хорошо продуманные планы, которые помогут упростить процесс работ
• Управлять работами согласно соответствующим подзаконным актам

Любые ремонтные или строительные работы должны выполняться лицензированным строителем. Наем строителей без лицензии вызывает проблемы и фактически является нарушением закона.

Чтобы не было проблем, всегда лучше обращаться к профессионалам, которые работают по лицензии, выполняют работы качественно и быстро.

О чём стоит подумать перед началом ремонта

Давайте начнем с того, что рассмотрим все пункты, которые нужно отметить, чтобы ремонт вашей квартиры прошел успешно.

Они здесь:

Решите, чего вы хотите достичь, и соберите идеи

Первым делом нужно решить, чего вы хотите добиться с помощью ремонта своей квартиры. Начните с обдумывания того, что вы хотите от каждой комнаты и какие функции в вашем списке обязательны. Затем подумайте, как вы хотите использовать эти пространства и как они соотносятся с остальной частью вашей квартиры. Затем вы можете начать исследовать материалы, характеристики, бытовую технику и фурнитуру, чтобы понять, как будет выглядеть ваш бюджет.

Что касается творчества, вы можете начать с того, что соберете доску настроения со всеми вашими любимыми видами отделки, материалов и техники, а также получите вдохновение и дизайнерские идеи для своего проекта на различных сайтах. Поговорите с семьей, друзьями и коллегами и извлеките уроки из их опыта — хорошего и плохого — чтобы помочь вам при планировании ремонта.

Подумайте обо всей логистике  

Перед началом ремонта квартиры вам нужно ответить на множество практических вопросов. Это не похоже на работу в доме, где нет соседей, и доступ обычно прямой. При ремонте квартиры вам необходимо продумать и спланировать многие аспекты логистики, например, когда вам разрешено проводить работы и шуметь.

Другие проблемы, которые возникают в подобном проекте, — это парковка для подрядчиков и грузовиков, а также куда пойдут все отходы ремонта. 

Изучите подзаконные акты

Подзаконный акт должен утверждать ремонт вашей квартиры, когда они вносят существенные изменения в общую собственность на вашем участке или здании. В квартире общей собственностью обычно являются четыре основные стены — потолок, крыша и пол. Это также все внешние стены здания, а также такие зоны, как холлы, подъездные пути и тренажерный зал или бассейн. Подзаконные акты обычно применяются, если вы выполняете какие-либо структурные работы на своем участке или работы, которые могут повлиять на общую собственность.

Например, ремонт вашей ванной комнаты повлияет на существующую гидроизоляцию, которая является общей собственностью, что требует нового постановления. Это просто означает, что вы — как владелец — несете полную ответственность за работы, особенно если что-то пойдет не так, что повлияет на общую собственность.

Это косметические, мелкие или крупные работы?

Ремонт в квартирах делится на три класса — косметический, мелкий и капитальный . Эти классы определяют разрешения, необходимые в каждом случае, в зависимости от типа работ.

• Для косметических работ — таких как покраска и установка крючков для картин — обычно не требуется одобрение.
• Для мелких работ, таких как установка нового напольного покрытия, не требуется разрешение.
• Для крупных работ — например, для крупных строительных проектов, вам всегда потребуется разрешение.

Знайте пределы ремонта квартиры

Ремонт квартиры отличается от работы в доме, поскольку вы ограничены типом структурного ремонта, который вы можете сделать. Наиболее очевидными из них являются такие крупные проекты, как разрушение стен и изменение плана помещения.

В большинстве случаев это невозможно, так как это может повлиять на структурную целостность здания, так как многие внутренние стены, вероятно, будут нести нагрузку. Стоимость других проектов также может ограничить ремонт вашей квартиры, включая такие работы, как перенос сантехники и электрических сетей в ваши стены и полы. Эти работы будут означать, что нам необходимо заказать структурные чертежи и сделать рентгеновский снимок полов, чтобы определить расположение стальных опор и / или других услуг.